Для сделок с недвижимым имуществом предусматривает простую письменную, либо нотариальную форму. В настоящее время обязательность нотариальной формы установлена только для договора ренты. Остальные договоры могут быть заключены как в простой письменной форме, так и в нотариальной.

Виды договоров, которые возможно удостоверить в нотариальной конторе:

1) Договор купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, доли в праве собственности);

2) Договор дарения;

3) Договор мены:

4) Договор ренты;

5) Договор залога (ипотеки);

6) Договор найма жилого помещения.

В ходе нотариального удостоверения сделки приобретается целый спектр преимуществ:

• Правовая экспертиза
• Проверка имущества нотариусом (принадлежность отчуждаемого имущества собственнику)
• Подтверждение дееспособности сторон
• Разъяснение сторонам их прав и обязанностей
• Обеспечение равенства прав
• Хранение документов в архиве (в случае утери договора выдается дубликат)

При содействии нотариуса, сроки проведения государственной регистрации сокращаются до трех дней. Это стало возможным благодаря такому нововведению как возможность контакта с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (а именно, передача документов) лично, без посредников. В ходе передачи пакета документов, нотариус является уполномоченным лицом и несет полную ответственность за законность сделки.

Также стоит отметить, что в связи с нововведениями в Законодательстве РФ, доказательная сила документа, который был заверен посредством нотариуса, значительно возросла. Проще говоря, оспорить нотариально удостоверенную сделку с недвижимостью теперь гораздо сложнее, что является еще одним плюсом заключения подобных сделок.

Запись на прием осуществляется по телефону, а также прием ведется в порядке живой очереди!